1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
64.8万円/㎡
前年比+59.2%
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クリオ西船橋弐番館
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 68.4㎡の場合
相場
4,576万円
66.9万円/㎡
3,549
4,234
4,919
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,576万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜4,919万円
61.9万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
クリオ西船橋弐番館
4,999万円（73.1万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,999万円 | 73.1万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 56.7万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,999万円 | 73.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | プラウド下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅4分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/03 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,998万円 | 55.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では59.2%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション習志野台弐番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
コスモ津田沼イーストコア
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造